Die Ausstattung
Das Gebäude von concorde.tcs bietet Ihnen auf vier Geschoßen rund 6.200 m? gekühlte Büros in hochwertiger Ausstattung, mit moderner Architektur, perfekter Infrastruktur und flexibler Raumaufteilung.
Im Erdgeschoß mit 5 m lichter Raumhöhe besteht die Möglichkeit, Büros mit 3 m Raumhöhe und darüber gelegenen Archivflächen zu schaffen. In den Geschoßen 1 bis 3 befinden sich jeweils rund 1.600 m? Büroflächen mit 2,80 m lichter Raumhöhe.
Das Gebäude ist in Stahlbetonskelettbauweise mit wärmegedämmter Fassade erstellt.
Die Fenster bestehen aus wärmegedämmten Aluminiumprofilen mit Zweifach-Isolierverglasung und können über Drehkippbeschläge geöffnet werden. Der Sonnenschutz erfolgt über Außenmetallpanzerjalousien mit seitlicher Führung und Handbedienung.
Im Erdgeschoß sind die Böden für das Befahren mit einem Stapler ausgelegt (Bodenbelastbarkeit: 1.500 kg/m?). Diese variablen Flächen zeichnen sich durch erstklassige Zufahrtsmöglichkeiten und Rampen aus, die direkt mit den Lieferstraßen des Geländes verbunden sind. Die Geschoße 1 bis 3 verfügen über Doppelböden, die in der Standardausstattung mit Teppichfliesen belegt sind (andere Bodenbelagsarten sind möglich). Quadratische Deckelsätze mit Gerätebecher, Abdeckplatten, Schukosteckdosen (weiß und rot) sowie die Vorbereitung für den Einbau von EDV-Steckdosen sind vorhanden.
Der Büroinnenausbau erfolgt standardgemäß mit Gipskartonzwischenwänden. Decken und Wände sind gestrichen. Andere Arten von Zwischenwänden (z. B. Glas oder flexible Wände) sind gegen Aufpreis möglich.
Die Büros sind mit Deckenaufbauleuchten ergonomisch beleuchtet.
Die in jedem Top vorhandenen Teeküchen können je nach Mieterwunsch mit Fertigeinbauküchen vorgesehen werden.
Die Schließanlage beinhaltet drei Sicherheits-Levels: Gebäude – Geschoß/Top – Büro. Eine Torsprechanlage ist vorhanden.
Die einzelnen Büros werden über eine Fan-Coil-Kühlung/Heizung gekühlt bzw. beheizt. Jedes Zimmer ist mit einem eigenen Thermostat versehen und regelbar.
Eine Glasfaserverkabelung kann auf Wunsch vom Vermieter oder auch vom Mieter selbst ausgeführt werden.
In der Tiefgarage sind 69, auf der Freifläche neben dem Gebäude weitere 35 Parkplätze vorhanden.
Die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung ist hier downloadbar.
Für den Büroflächenausbau gemäß Mieterwunsch sind ca. 6 bis 8 Wochen bis zur Fertigstellung einzukalkulieren.
Durch die Kooperation mit der Firma Hali Büromöbel können wir für unsere Mieter für die Büroausstattung spezielle ermäßigte Angebote offerieren: Hali BasisLine und Hali ChallengeLine. Oder auch das reguläre Hali-Programm mit Preisnachlass bis zu 40 %.
